杜渗泰三防微晶 别墅地下室防水防潮防霉解决方案

【关键词】杜渗泰 三防微晶 别墅地下室防水防潮防霉 解决方案

别墅地下室的问题

地下室的潮湿发霉是别墅工程的质量通病，大量的别墅地下室存在潮湿发霉现象，地处江南区域、湖畔、山地的别墅更为严重，梅雨季节时甚至会出现结露现象。地下室的潮湿结露将导致地面湿滑，墙面、吊顶受潮霉变，家具变形，因潮湿而滋生的霉菌更严重污染居住环境，致使大量的别墅地下室无法正常使用。

别墅地下室潮湿发霉问题长期难以解决，其根源在于国家规范对地下室仅有防水设计和施工标准却缺少防潮防霉的设计和施工标准，造成别墅地下室从建造到装修都缺失防潮防霉的设计，一些施工队伍缺少对地下室潮湿机理的研究，迄今为止，混淆了防水和防潮的概念，一直以常规的防水做法处理潮湿发霉的问题，偏离了别墅工程防潮防霉的根本目标。

别墅地下室潮湿的真相

别墅地下室的潮湿是由水汽造成的，在别墅地下室中，水汽有两个来源，一是外部潮湿的空气进入地下室；二是周围土壤中的水汽通过地下室的混凝土底板和墙板渗进地下室，因混凝土中存在大量的毛细孔隙，于是成为水汽向室内渗透的重要通道。

水汽的累积将使地下室湿度增加，当室内外出现较大温差时，这些潮湿的水汽又会产生结露，地下室混凝土围合结构因与厚实的土壤接触，地面及墙面的温度通常恒温为20℃，而室内的温度却随环境变化在5-9月的梅雨季节，别墅地下室的环境温度达35℃，湿度可达90%，所以梅雨季节的结露尤为严重。

别墅地下室防潮的正确方法

在很多情况下，地下室并未漏水，但就是感觉潮湿，其实漏水和潮湿是两回事，防潮和防水应采取不同的技术路线。别墅地下室潮湿的根本原因为湿度大，其次为温差，只有消除或减弱这两个因素，“堵”“排”结合，才能从根本上解决潮湿问题，相关技术途径如下：1.切断水汽源：给地下室穿上防潮铠甲，在地下室内部建立可靠的防潮防霉系统，以抵御地下室周围土壤中水汽的侵入。2.安装除湿机：梅雨季节时排出进入室内的潮湿空气，将别墅地下室的湿度控制在60%以下，从而铲除形成结露的前提条件——湿度，以防止结露的产生。

杜渗泰三防微晶简介

杜渗泰三防微晶是一款**创新意义的产品，它以三防微晶产品和独特的构造做法在别墅地下室内部建立封闭的保护层，可切断水及水汽向内部渗透的通道，铲除霉菌滋生及繁殖的环境，从而构建起可靠的防水防潮防霉技术体系。考虑周全的构造设计和拥有核心技术的微晶产品可确保别墅地下室干燥清爽，安全无忧。